门头沟翡翠长安的地址长安翡翠大户型价格

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尽管已有足够的心理准备，但还是感叹于刚刚结束了登记的中国铁建万科翡翠国际。

其凭借一己之内创造了西安楼市新的历史，成为西安首个3万+人登记的楼盘，且也很有可能成为西安首个3万+人摇号的楼盘。

中国铁建万科翡翠国际从12月11日开始登记，首日登记5个小时，人数就成功破万；

登记第2天，人数没有悬念地突破了2万；今天是该盘登记的最后一天，截止今日12:00，登记人数已经破3万；而3天登记结束，该盘1074套房最终的登记人数为38367，人房比为35.7:1

对于该盘的火热，房博士当然有所预料。

自带幼儿园，紧邻曲江二小，距离曲江一小和一中不到1公里，距离5号线岳家寨站不到1公里，周边有龙湖星悦荟、金地广场、曲江创意谷等大型商业……

万科+曲江闪亮的名片+成熟配套和交通优势+曲江一期所剩无几的房源+价格倒挂，即便是在三年前，摇号盘还非常少的情况下，该盘登记人数屡创新高，成为西安网红盘中当之无愧的鼻祖。

登记结束，几万人摇号，有人注定会被幸运之神眷顾，当然也有人会注定陪跑。无论结果如何，西安买房人的这一波热情市场是看到了！

有人发出了疑问，这次推出的超高层有没有资产配置价值啊？

这个问题恐怕是很多人的心声，超高层由于梯户比高、且没有院子和围墙，为开放式管理，自住的舒适度并不高，因此很多人都谋生了资产配置的想法，但问题的答案也许只有买了的人才会知道。

也有人问，楼市这么“热”，现在是买房的好时机吗？

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近日多个红盘的加推及曲江翡翠国际的登记火热，让不少购房者感慨难道买房的好时机来了？

我们不妨来看以下数据。

房博士最新获悉，10月，西安新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅均有所收窄，二手住宅销售价格环比由涨转降，同比涨幅回落；

新建商品住宅和二手住宅的成交量下降。

10月，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨7.4%，涨幅均收窄。10月，二手住宅销售价格环比下降0.2%，由涨转降；同比上涨6.2%，涨幅收窄。

新建商品住宅小、中户型销售价格环比同比涨幅均收窄。从环比看，小、中户型价格涨幅分别收窄0.1和0.5个百分点，大户型价格涨幅扩大。

二手住宅三类户型销售价格均由上涨转为下降。从环比看，小（90平方米及以下）、中（90-144平方米）、大（144平方米以上）三种户型价格涨幅分别收窄0.4、0.2和0.9个百分点。

新建商品住宅成交量急剧下滑。

网签数据显示，10月，西安新建商品住宅成交量比前一个月下降22.6%。

从调研情况来看，刚需楼盘、价格适中的项目销售情况良好，但大面积住宅销量下滑。

西安二手住宅成交量继续下滑，环比下降15%，同比下降50.5%，主要原因是二手住房连续出台指导价，继7月之后，10月13日西安市公布了第二批103个小区，两次发布指导价的小区共计205个，主要包含浐灞、曲江、高新等多个置业热门区域，对二手住房成交带来了一定影响……

事实上，西安楼市依然处于比较分化的状态，像中国铁建万科翡翠国际这样的红盘只是楼市个例，万人簇拥的楼盘，陪摇的概率无疑会增大；买房始终要不盲目、不跟风、认准需求。

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